Le ZAN, c'est quoi ? Pourquoi 2026 est une date clé ?
Le Zéro Artificialisation Nette (ZAN) est un objectif national fixé par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Son ambition : stopper l'artificialisation nette des sols d'ici 2050, avec un objectif intermédiaire de -50% de consommation d'espaces naturels, agricoles et forestiers entre 2021 et 2031.
📅 Échéance du 24 août 2026 — Tous les SCoT (Schémas de Cohérence Territoriale) doivent intégrer les objectifs ZAN dans leurs documents d'urbanisme. Passée cette date, les PLU et cartes communales doivent être mis en compatibilité.
Module TyMod 50 m² installé — fondations sur pieux vissés, zéro artificialisation.
Concrètement, le ZAN signifie que pour tout nouveau projet de construction, la collectivité ou le porteur de projet doit soit :
- Construire sur un terrain déjà artificialisé (dent creuse, friche, renouvellement urbain), ou
- Utiliser des techniques de construction réversibles qui ne consomment pas le sol (fondations sans béton, modules déplaçables).
La deuxième option ouvre des perspectives immédiates pour les collectivités qui ont besoin d'équipements publics sans attendre la révision de leurs documents d'urbanisme.
Le problème : l'artificialisation des sols en France
La France artificialise encore 20 000 à 30 000 hectares de terres naturelles et agricoles chaque année, soit l'équivalent de 3 à 4 terrains de football par heure. L'urbanisation, l'infrastructure et la construction massive en béton contribuent à :
- L'imperméabilisation des sols : l'eau ne peut plus s'infiltrer, augmentant les risques d'inondation
- La perte de biodiversité : destruction des habitats naturels et fragmentation des écosystèmes
- L'effet d'îlot de chaleur urbain : les surfaces bétonnées emmagasinent la chaleur
- La baisse de la capacité de stockage carbone des sols agricoles et forestiers
- La consommation de terres agricoles : -20% de terres arables en 40 ans en France métropolitaine
Face à ce constat, la réglementation se durcit et les collectivités doivent trouver des solutions pour continuer à développer des équipements publics sans enfreindre la loi.
24 août 2026Date butoir pour l'intégration du ZAN dans les SCoT. Les collectivités qui ne seront pas en conformité risquent un blocage de leurs autorisations d'urbanisme.
La solution TyMod : construire sans artificialiser
TyMod par Briero propose des modules bois réversibles sur pieux vissés Technopieux® qui répondent point par point aux exigences du ZAN :
🌱 Pieux vissés Technopieux®
Fondations en acier vissées dans le sol sans terrassement ni béton. Le terrain reste perméable et la biodiversité du sol est préservée.
🔄 Module réversible
La construction peut être démontée et déplacée sur un autre terrain. Aucune trace permanente sur le sol. Réversibilité totale.
🚫 Zéro béton
Aucune dalle, aucune semelle béton. Une construction qui ne consomme pas le sol, conforme à l'esprit et à la lettre du ZAN.
📊 ACV validée par ADEME via le bureau d'études Donnons du Sens
Analyse de Cycle de Vie réalisée par un tiers indépendant et validée par ADEME via le bureau d'études Donnons du Sens. Transparence totale sur l'impact environnemental.
Comment ça marche concrètement ?
Les pieux vissés Technopieux® sont des fondations profondes en acier galvanisé qui se vissent mécaniquement dans le sol. Leur installation est rapide (quelques heures pour un module standard), silencieuse, et ne nécessite aucun engin de terrassement lourd.
Une fois les pieux en place, le module bois TyMod est livré complet (hors d'eau, hors d'air) et posé en 48 heures. Le résultat : un bâtiment performant, conforme RE2020, qui peut être démonté et déplacé en fin de vie ou selon l'évolution des besoins.
Pour aller plus loin : consultez les ressources de l'ADEME sur l'artificialisation des sols →
Applications concrètes pour les collectivités
Les modules TyMod répondent à des besoins variés pour les mairies et collectivités, tout en restant compatibles avec les objectifs ZAN :
| Application | Surface | Délai estimatif* | Conformité ZAN |
|---|---|---|---|
| Mairie annexe / bureau | 25 m² (Ty sec) | 8-12 semaines | ✅ Pieux vissés |
| Salle associative | 50 m² (2 modules) | 10-14 semaines | ✅ Réversible |
| Logement locatif | 35 m² (Ty humide) | 8-12 semaines | ✅ Zéro béton |
| Classe modulaire | 30 m² | 8-12 semaines | ✅ Déplaçable |
| Local technique / sanitaire | 20 m² | 6-10 semaines | ✅ Conforme ERP/PMR |
| Camping / hébergement touristique | 25-50 m² | 8-12 semaines | ✅ Sans impact |
* Délais indicatifs, à confirmer selon étude de votre projet et charge de travail.
💡 Avantage clé pour les collectivités : un module TyMod peut être installé sur un terrain non artificialisé sans nécessiter de modification du PLU, car les fondations sur pieux vissés ne constituent pas une artificialisation du sol au sens de la loi.
Notre travail avec l'ADEME
TyMod ne se contente pas d'être une solution technique — nous avons engagé une démarche d'écoconception rigoureuse en partenariat avec l'ADEME (Agence de la Transition Écologique).
- ACV produit complète : Analyse de Cycle de Vie du module TyMod réalisée par un bureau d'études indépendant, validée par ADEME via le bureau d'études Donnons du Sens. Bilan transparent de l'impact environnemental de la fabrication à la fin de vie.
- Écoconception : choix des matériaux (bois certifié PEFC, isolants biosourcés, peintures sans COV), optimisation des procédés de fabrication, réduction des déchets.
- Fondations réversibles : les pieux vissés Technopieux® sont un axe majeur de la réduction de l'artificialisation des sols, directement en lien avec les objectifs ZAN de l'ADEME.
Découvrez les ressources de l'ADEME sur la lutte contre l'artificialisation des sols :
La vision TyMod : un habitat autonome, résilient et éducatif
Au-delà de la conformité réglementaire, TyMod porte une vision plus large de l'habitat de demain : autonome, bas-carbone et connecté aux usages réels.
Autonomie en eau
Récupération d'eau de pluie, filtration, douche cyclique Ilya. Le module peut fonctionner en circuit quasi-fermé.
Autonomie énergétique
Panneaux solaires, batterie de stockage, ballon ECS solaire. Consommation réduite et production locale.
Potager & biodiversité
Espace potager intégré, compost, serre. Le module devient un outil d'éducation à l'environnement.
Suivi des consommations
Domotique embarquée pour visualiser en temps réel sa consommation d'eau, d'électricité et son confort thermique.
Dimension éducative
Les collectivités peuvent utiliser le module comme support pédagogique sur la transition écologique auprès des citoyens.
Réduction à l'usage
L'éducation par la mesure réelle des consommations permet une réduction durable des impacts, au-delà de la seule performance technique.
🌍 Un projet de territoire : TyMod, c'est la démonstration qu'on peut construire utile, beau, durable — sans artificialiser le sol. Une réponse concrète pour les mairies et collectivités qui veulent agir dès maintenant sur la transition écologique.